تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش

تعمیرات موتورخانه های سرمایش و گرمایش با خدمات زبر  در تجریش

1- روشنائی کلیه موتورخانه های حرارتی و برودتی


2- نظافت و نقاشی موتورخانه های حرارتی و برودتی


3- تنظیم فشارشکنهای مربوط به موتورخانه ها و ساختمان و متعلقات مربوطه


4- رفع گرفتگی کفشورهای داخل موتورخانه تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش


5- نگهداری و رفع عیب از رگلاتور گاز مربوط به موتور خانه ها تا محل مصرف


6- نظافت کلیه هواسازها ، کانالهای آدم رو ، محوطه موتورخانه به انضمام کلیه متعلقات مکانیکال و الکتریکال موتورخانه ها


7- تهیه نمودن شناسنامه دستگاهها و منظور نمودن کلیه تعمیرات و سرویسها با ذکر تاریخ و ساعت در کارتکس مشخصه هردستگاه


8- تمیز کاری ، آب بندی و روان کردن انواع شیر فلکه های کشوئی ، برنجی ، یکطرفه ، ماهی شیر اطمینان ، فشارشکن و انواع شیرهای برقی و پروانه ای


9- تمیز کردن دودکش ها و مسیرهای دود داخل دیگ‌ها


10- رسوب گیری کلیه منابع آبگرم ( کویلی – دو جداره - انبساط – کندانس ) انواع دیگ‌ها و دستگاه‌های مربوطه


11- تمیز نمودن کلیه سطوح لوازم ، دستگاهها ، کف ، سقف ، کانالهای ساختمانی و تأسیساتی لوله‌ها و بستها  تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش

و در صورت لزوم رنگ آمیزی آن


12- روغنکاری ، گریس کاری نوبتی کلیه قطعات دستگاههای متحرک موجود


13- نظافت ، سرویس و تعمیرات کلیه هواسازها شامل :


الف- تمیزکردن و شستشوی انواع فیلترهای مربوطه


ب- تعویض و در صورت امکان رفع نشتی از کویلهای هواسازها


ج- راه اندازی کلیه شیر سه راهه های موجود در مدار کویل هواساز


د- صداگیری و رفع لرزش از هواسازها


14- صداگیری و رفع عیب از کلیه دستگاه‌های موجود


15- تمیز کاری، سرویس و تعویض قطعات فرسوده تابلوهای برق و دیگر دستگاه‌های برقی و انواع ترموستات‌ها و لوازم کنترل مشعل‌ها ، الکتروپمپ‌ها و وسایل کنترل آنها و روشنائی داخل موتورخانه‌ها، اطاق‌های هواساز، کانال‌های ارتباطی تأسیساتی


16- ایجاد شرایط لازم برای کارکردن درست سختی گیرها، راه اندازی و حفظ و حراست از آنها و نمونه گیری و تهیه آمار نوبتی


17- تمیز کاری، شستشو و تعویض قطعات و رنگ آمیزی کلیه سطوح داخلی و خارجی برج‌های خنک کننده و سیستم‌های کنترل آن


18- سرویس و نگهداری کامل چیلرهای ابزوربشن


19- کنترل و آنالیز محلول لیتیوم بروماید -شارژ اکتیل الکل در مواقع ضروری به سیستم- به حد استاندارد رسانیدن مشخصات آب مورد استفاده در دستگاه چیلرابزوربشن (آب چیلد- آب برج خنک کننده)  تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش


20- رعایت کلیه نکات فنی طبق گراف تنظیمی کارخانه سازنده شامل :


- کنترل های قبل از راه اندازی
- کنترل های در زمان راه اندازی


21- رعایت کلیه موارد جهت پیشگیری از کریستالیزاسیون در دستگاه


22- سرویس ، تعمیر و نگهداری کلیه برج‌های خنک کننده


23- سرویس و نگهداری کلیه متعلقات الکتریکال و مکانیکال در رابطه با چیلرهای ابزوربشن


24- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی بعد از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انوع مشعل‌ها و تمیز کردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها


25- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله ها و کانالها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره


26- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیز نمودن مسیرهای آن


27- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال


28- رگلاژ و بازدید و تمیز کردن کلیه لرزه گیرها، بست‌ها، آویزها، پایه‌ها و دیگر ملحقات موجود طبق گراف تصویبی


29- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال برطبق نظر دفتر نظارت


30- سرویس کامل چیلرهای رفت و برگشتی


31- پیمانکار تعهد مینماید تأسیسات مورد قرارداد را حداقل یک بار در هر فصل با حضور ناظر مربوطه و نماینده واحد بهره برداری بازدید و سرویس عمومی و رگلاژ نماید و نیز هرگاه در ضمن بهره برداری نیاز به تعمیر یا رگلاژ پیدا شود در اسرع وقت برای رفع عیب اقدام نماید.


32- پیمانکار تعهد می‌نماید تأسیسات مورد قرارداد را طبق دستورالعمل‌های کارخانجات سازنده و براساس کاتالوگ‌های مربوطه سرویس نماید بطوریکه فرسودگی و تعویض احتمالی قطعات دستگاه اصلی و لوازم یدکی به حداقل مربوطه تقلیل یابد.


33- ثبت کلیه تعمیرات و سرویس‌ها در دفتر مربوط به این کار با ذکر تاریخ و محل دقیق انجام کار و گزارش روزانه آن به دفتر نظارت .


34- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی قبل از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انواع مشعل‌ها و تمیزکردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها


35- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله‌ها و کانال‌ها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره


36- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیزنمودن مسیرهای آن

 

 تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش

 

 


( نگهداری و تعمیرات موتورخانه سرمایش و گرمایش و تاسیسات  در تجریش)


راه اندازی اول فصل موتورخانه


راه اندازی گرمایش موتورخانه


سرویس پمپ موتورخانه


لوله کشی موتورخانه


تعویض شیر رادیاتور


تعویض ترموستات دیگ


تعویض ترموستات پمپ

 

تعمیر موتورخانه اپارتمانی درتجریش

 

تعمیر موتورخانه در  میدان  تجریش
تعمیر موتورخانه در  میدان  تجریش

 

 

 تعمیر موتورخانه اپارتمانی در میدان تجریش

 

دسته بندی سرویس موتورخانه

 

تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه:

سیستم­های موجود سیستم­های بسیار قدیمی هستند و دمای آبگرم تولیدی در آنها به صورت دستی کنترل می­شود و دمای تنظیم شده در آنها در فصول مختلف سال معمولا تغییر نمی­کند و این امر موجب هدر رفت بالای انرژی خواهد شد. با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی برای کاهش هزینه باید به سمت اصلاح سیستم موتورخانه خود حرکت کرد. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعلها و پمپها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند زیمنس به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت. در پروژه های انجام

شده توسط این شرکت نیز کاهش قابل ملاحظه¬ای در کاهش مصرف گاز (بین 15% تا 40%) مشاهد شده است. با توجه به افزایش پلکانی قیمت گاز (با در نظر گرفتن حداقل 15% کاهش مصرف) کاهش 30% در گاز بهای مصرفی هر دوره مشاهده می گردد. در صورت نصب در ساختمان های اداری و کاهش 40% در مصرف گاز، کاهش 70% در گاز بهای آن ساختمان

مشاهده می گردد. در عین حال این امر موجب کاهش استهلاک تجهیزات تاسیساتی ساختمان نیز می­شود. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

این سیستم کنترل هوشمند موتورخانه متشکل از یک دستگاه کنترلر مرکزی، صفحه نمایشگر و تعداد چهار سنسور دمایی می باشد که سه سنسور در داخل موتورخانه 1- لوله رفت دیگ 2- لوله برگشت دیگ 3- منبع کویلی 4- یک سنسور در قسمت در فضای خارج ساختمان نصب می گردد. موتورخانه هوشمند


وظیفه سنسور فضای خارج (شماره 4) انتقال لحظه به لحظه ی دمای هوای خارج ساختمان به کنترلر می باشد تا کنترلر با توجه به دمای خارج دمای دیگ را تنظیم کند. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

 

تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

 



به طور مثال اگر دمای خارج ساختمان 10- درجه سانتی گراد باشد (هوای سرد زمستانی) ، کنترلر به دیگ فرمان می دهد تا با تمام ظرفیت کار کرده و دمای آب جهت گرمایش ساختمان را تا 80 درجه سانتی گراد (با توجه به نوع ساختمان این دما تغییر می کند) افزایش دهد.

در صبح همان روز دمای هوای خارج 5+ درجه سانتی گراد می شود و با توجه به نیاز کمتر ساختمان به گرمایش کنترلر فرمان می دهد تا دمای آب گرمایش به 65 تا 70 درجه سانتی گراد کاهش یابد. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

در صورتی که در موتورخانه های سنتی در ابتدای فصل تا انتهای فصل دمای دیگ بر روی یک عدد ثابت تنظیم می گردد و موتورخانه همواره تحت فشار بوده و انرژی بسیار زیادی مصرف می کند در صورتی که در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه دمای دیگ همواره در حال تنظیم شدن با توجه به دمای هوای بیرون (با در نظر گرفتن دمای مورد نیاز برای آب مصرفی) در حال تنظیم می باشد.

 

 

 

  تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت
تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت



 
در نتیجه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه بطور خودکار در روزهای سرد دمای دیگ را افزایش و در روزهای گرم دمای دیگ را کاهش می دهد.

 

با کاهش دمای آب در گردش:

    به دلیل افزایش نیافتن دمای داخل، نیاز به باز کردن پنجره جهت کاهش دمای ساختمان بوجود نمی آید. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت


    به دلیل کاهش اختلاف دما، باعث کاهش چشمگیر مصرف انرژی می گردد. (عدم تولید گرمای بیش از حد نیاز)


    کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و عدم زیر فشار بودن تجهیزات بصورت مداوم

 

علاوه بر موارد بالا سیستم کنترل هوشمند موتورخانه قابلیت برنامه ریزی جهت روشن و خاموش کردن تجهیزات موتورخانه بر اساس ساعت کاری شرکت ها و ادارات را دارد. و می تواند قبل از شروع ساعت کار کارمندان فعال گردد و در پایان ساعت کاری سیستم موتور خانه را غیرفعال کند و چند ساعت قبل از شروع به کار ساختمان سیستم را روشن کرده تا فضای

ساختمان گرم گردد. و نیز می توان در ساختمان های مسکونی میزان دمای آب گرم مصرفی را از ساعت 12 شب تا 4 صبح کاهش داد. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

از دیگر مزایای این سیستم که در ساختمان های اداری کاربرد فراوان دارد جلو گیری از یخ زدگی آب داخل لوله ها در زمان Standby دیگها می باشد. در این زمان با راه اندازی دیگ و پمپ های سیرکوله گرمایش، از یخ زدگی سیستم جلوگیری می-کند.

 



کنترل هوشمند موتورخانه در رسالت

 

 

تعمیر موتورخانه در رسالت
تعمیر موتورخانه در رسالت



    قابلیت برنامه ریزی به صورت روزانه، هفتگی و سالیانه
    کنترل حداقل و حداکثر دمای دیگ و آب گرم مصرفی به صورت مجزا
    قابلیت اتصال به کلیه بویلرهای گازی و گازوئیلی­، پانلهای خورشیدی، پمپ های حرارتی
    قابلیت تغییر حالت کنترلی از اتوماتیک به دستی
    جلوگیری از یخ زدگی در ساعات خاموش پمپ سیرکولاسیون
    هزینه مناسب و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه
    تامین آبگرم مصرفی با وجود افزایش مصرف در تمام طول هفته
    دارای نمایشگر گرافیکی
    و...

 

 

تعمیرکار موتورخانه در میدان رسالت



نتیجه گیری:
نصب دستگاه کنترل هوشمند موتورخانه باعث:

بعد مادی:

    کاهش گاز بهای مصرفی
    کاهش برق مصرفی
    کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
    افزایش طول عمر تجهیزات
    بازگشت سرمایه با توجه به نوع پروژه در مدت زمان بسیار کوتاه
    بعد فنی تاسیساتی :

    افزایش طول عمر تجهیزات (دیگ، مشعل، پمپ)
    کاهش تعمیرات تاسیساتی
    کاهش انتشار گازهای گلخانه ای CO2 ناشی از سوخت گاز
    تامین محیط آسایش ساختمان

تعمیر موتورخانه در میدان رسالت


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل موتورخانه و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه

میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد.

 

تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

 



در حال حاضر جهت تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می‌شود که توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای ثابت تنظیم می گردد و بر اساس نقطه تنظیم شده نسبت به خاموش و روشن کردن مشعل‌ها اقدام می شود، از معایب اصلی این ترموستات‌ها عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج

ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز می‌باشد. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می‌کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان می‌شود که عملاً بدون استفاده به هدر می‌رود. همچنین در ساختمان‌های اداری در هنگام شب یا ساعات غیر اداری

نیز موتورخانه به فعالیت خود و تولید گرمای بدون استفاده ادامه می‌دهد. جهت رفع این مشکل، استفاده از سیستم‌های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه‌ریزی ساعتی و هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می‌گردد.

این سیستم که دارای چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان می باشد، با اندازه‌گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را (با خاموش یا روشن کردن مشعل‌ها) به نحوی تنظیم می‌کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود. در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان

تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می‌گردد. تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت



به همین خاطر استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه ضمن کاهش استهلاک تجهیزات موجب می گردد تا مصرف گاز (بر حسب متر مکعب) در ساختمان های مسکونی حدود ۱۵درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود ۴۵ درصد کاهش یابد، از آنجاییکه مبالغ قبوض گاز به صورت پلکانی محاسبه می شود، لذا مبالغ صرفه جویی ریالی در ساختمان های مسکونی

حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند موتورخانه به چه شکلی حاصل می گردد ؟

۱- کنترل هوشمند آبگرم چرخشی داخل ساختمان (رادیاتورها، فن کویل ها و …) بر اساس نیاز ساختمان

۲- کنترل و تأمین آبگرم بهداشتی بر اساس میزان مصرف و پرت انرژی

۳- کنترل کارکرد موتورخانه بر اساس زمان کاربری و استفاده از ساختمان در ساختمان هایی که بصورت پاره وقت مورد استفاده قرار می گیرند

 

 

 تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت
تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

تعمیرات موتورخانه درمیدان رسالت

دسته بندی تعمیر موتورخانه

 

تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه:

سیستم­های موجود سیستم­های بسیار قدیمی هستند و دمای آبگرم تولیدی در آنها به صورت دستی کنترل می­شود و دمای تنظیم شده در آنها در فصول مختلف سال معمولا تغییر نمی­کند و این امر موجب هدر رفت بالای انرژی خواهد شد. با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی برای کاهش هزینه باید به سمت اصلاح سیستم موتورخانه خود حرکت کرد. تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعلها و پمپها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند زیمنس به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت. در پروژه های انجام

شده توسط این شرکت نیز کاهش قابل ملاحظه¬ای در کاهش مصرف گاز (بین 15% تا 40%) مشاهد شده است. با توجه به افزایش پلکانی قیمت گاز (با در نظر گرفتن حداقل 15% کاهش مصرف) کاهش 30% در گاز بهای مصرفی هر دوره مشاهده می گردد. در صورت نصب در ساختمان های اداری و کاهش 40% در مصرف گاز، کاهش 70% در گاز بهای آن ساختمان

مشاهده می گردد. در عین حال این امر موجب کاهش استهلاک تجهیزات تاسیساتی ساختمان نیز می­شود. تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

 

 

تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

 



این سیستم کنترل هوشمند موتورخانه متشکل از یک دستگاه کنترلر مرکزی، صفحه نمایشگر و تعداد چهار سنسور دمایی می باشد که سه سنسور در داخل موتورخانه 1- لوله رفت دیگ 2- لوله برگشت دیگ 3- منبع کویلی 4- یک سنسور در قسمت در فضای خارج ساختمان نصب می گردد. موتورخانه هوشمند


وظیفه سنسور فضای خارج (شماره 4) انتقال لحظه به لحظه ی دمای هوای خارج ساختمان به کنترلر می باشد تا کنترلر با توجه به دمای خارج دمای دیگ را تنظیم کند.

به طور مثال اگر دمای خارج ساختمان 10- درجه سانتی گراد باشد (هوای سرد زمستانی) ، کنترلر به دیگ فرمان می دهد تا با تمام ظرفیت کار کرده و دمای آب جهت گرمایش ساختمان را تا 80 درجه سانتی گراد (با توجه به نوع ساختمان این دما تغییر می کند) افزایش دهد.

در صبح همان روز دمای هوای خارج 5+ درجه سانتی گراد می شود و با توجه به نیاز کمتر ساختمان به گرمایش کنترلر فرمان می دهد تا دمای آب گرمایش به 65 تا 70 درجه سانتی گراد کاهش یابد.

در صورتی که در موتورخانه های سنتی در ابتدای فصل تا انتهای فصل دمای دیگ بر روی یک عدد ثابت تنظیم می گردد و موتورخانه همواره تحت فشار بوده و انرژی بسیار زیادی مصرف می کند در صورتی که در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه دمای دیگ همواره در حال تنظیم شدن با توجه به دمای هوای بیرون (با در نظر گرفتن دمای مورد نیاز برای آب مصرفی) در حال تنظیم می باشد.

 

 

 

    تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر
تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر



 
در نتیجه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه بطور خودکار در روزهای سرد دمای دیگ را افزایش و در روزهای گرم دمای دیگ را کاهش می دهد.

 

با کاهش دمای آب در گردش:

    به دلیل افزایش نیافتن دمای داخل، نیاز به باز کردن پنجره جهت کاهش دمای ساختمان بوجود نمی آید.


    به دلیل کاهش اختلاف دما، باعث کاهش چشمگیر مصرف انرژی می گردد. (عدم تولید گرمای بیش از حد نیاز) تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر


    کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و عدم زیر فشار بودن تجهیزات بصورت مداوم

 

علاوه بر موارد بالا سیستم کنترل هوشمند موتورخانه قابلیت برنامه ریزی جهت روشن و خاموش کردن تجهیزات موتورخانه بر اساس ساعت کاری شرکت ها و ادارات را دارد. و می تواند قبل از شروع ساعت کار کارمندان فعال گردد و در پایان ساعت کاری سیستم موتور خانه را غیرفعال کند و چند ساعت قبل از شروع به کار ساختمان سیستم را روشن کرده تا فضای

ساختمان گرم گردد. و نیز می توان در ساختمان های مسکونی میزان دمای آب گرم مصرفی را از ساعت 12 شب تا 4 صبح کاهش داد.

از دیگر مزایای این سیستم که در ساختمان های اداری کاربرد فراوان دارد جلو گیری از یخ زدگی آب داخل لوله ها در زمان Standby دیگها می باشد. در این زمان با راه اندازی دیگ و پمپ های سیرکوله گرمایش، از یخ زدگی سیستم جلوگیری می-کند.

 


تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

 

  تعمیر موتورخانه در  میدان ولیعصر
تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر



    قابلیت برنامه ریزی به صورت روزانه، هفتگی و سالیانه
    کنترل حداقل و حداکثر دمای دیگ و آب گرم مصرفی به صورت مجزا
    قابلیت اتصال به کلیه بویلرهای گازی و گازوئیلی­، پانلهای خورشیدی، پمپ های حرارتی
    قابلیت تغییر حالت کنترلی از اتوماتیک به دستی
    جلوگیری از یخ زدگی در ساعات خاموش پمپ سیرکولاسیون
    هزینه مناسب و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه
    تامین آبگرم مصرفی با وجود افزایش مصرف در تمام طول هفته
    دارای نمایشگر گرافیکی
    و...

 

 

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر



نتیجه گیری:
نصب دستگاه کنترل هوشمند موتورخانه باعث:

بعد مادی:

    کاهش گاز بهای مصرفی
    کاهش برق مصرفی
    کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
    افزایش طول عمر تجهیزات
    بازگشت سرمایه با توجه به نوع پروژه در مدت زمان بسیار کوتاه
    بعد فنی تاسیساتی :

    افزایش طول عمر تجهیزات (دیگ، مشعل، پمپ)
    کاهش تعمیرات تاسیساتی
    کاهش انتشار گازهای گلخانه ای CO2 ناشی از سوخت گاز
    تامین محیط آسایش ساختمان

تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل موتورخانه و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه

میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد.

در حال حاضر جهت تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می‌شود که توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای ثابت تنظیم می گردد و بر اساس نقطه تنظیم شده نسبت به خاموش و روشن کردن مشعل‌ها اقدام می شود، از معایب اصلی این ترموستات‌ها عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج

ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز می‌باشد. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می‌کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان می‌شود که عملاً بدون استفاده به هدر می‌رود. همچنین در ساختمان‌های اداری در هنگام شب یا ساعات غیر اداری

نیز موتورخانه به فعالیت خود و تولید گرمای بدون استفاده ادامه می‌دهد. جهت رفع این مشکل، استفاده از سیستم‌های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه‌ریزی ساعتی و هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می‌گردد.

این سیستم که دارای چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان می باشد، با اندازه‌گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را (با خاموش یا روشن کردن مشعل‌ها) به نحوی تنظیم می‌کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود. در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان

تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می‌گردد.

به همین خاطر استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه ضمن کاهش استهلاک تجهیزات موجب می گردد تا مصرف گاز (بر حسب متر مکعب) در ساختمان های مسکونی حدود ۱۵درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود ۴۵ درصد کاهش یابد، از آنجاییکه مبالغ قبوض گاز به صورت پلکانی محاسبه می شود، لذا مبالغ صرفه جویی ریالی در ساختمان های مسکونی

حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند موتورخانه به چه شکلی حاصل می گردد ؟

۱- کنترل هوشمند آبگرم چرخشی داخل ساختمان (رادیاتورها، فن کویل ها و …) بر اساس نیاز ساختمان تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

۲- کنترل و تأمین آبگرم بهداشتی بر اساس میزان مصرف و پرت انرژی

۳- کنترل کارکرد موتورخانه بر اساس زمان کاربری و استفاده از ساختمان در ساختمان هایی که بصورت پاره وقت مورد استفاده قرار می گیرند

 

 

  تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر
تعمیر موتورخانه در خیابان ولیعصر

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر

دسته بندی تعمیر موتورخانه

 

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر

 


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه:

سیستم­های موجود سیستم­های بسیار قدیمی هستند و دمای آبگرم تولیدی در آنها به صورت دستی کنترل می­شود و دمای تنظیم شده در آنها در فصول مختلف سال معمولا تغییر نمی­کند و این امر موجب هدر رفت بالای انرژی خواهد شد. با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی برای کاهش هزینه باید به سمت اصلاح سیستم موتورخانه خود حرکت کرد.

هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعلها و پمپها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند زیمنس به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت. در پروژه های انجام

شده توسط این شرکت نیز کاهش قابل ملاحظه¬ای در کاهش مصرف گاز (بین 15% تا 40%) مشاهد شده است. با توجه به افزایش پلکانی قیمت گاز (با در نظر گرفتن حداقل 15% کاهش مصرف) کاهش 30% در گاز بهای مصرفی هر دوره مشاهده می گردد. در صورت نصب در ساختمان های اداری و کاهش 40% در مصرف گاز، کاهش 70% در گاز بهای آن ساختمان

مشاهده می گردد. در عین حال این امر موجب کاهش استهلاک تجهیزات تاسیساتی ساختمان نیز می­شود.

این سیستم کنترل هوشمند موتورخانه متشکل از یک دستگاه کنترلر مرکزی، صفحه نمایشگر و تعداد چهار سنسور دمایی می باشد که سه سنسور در داخل موتورخانه 1- لوله رفت دیگ 2- لوله برگشت دیگ 3- منبع کویلی 4- یک سنسور در قسمت در فضای خارج ساختمان نصب می گردد. موتورخانه هوشمند


وظیفه سنسور فضای خارج (شماره 4) انتقال لحظه به لحظه ی دمای هوای خارج ساختمان به کنترلر می باشد تا کنترلر با توجه به دمای خارج دمای دیگ را تنظیم کند.

به طور مثال اگر دمای خارج ساختمان 10- درجه سانتی گراد باشد (هوای سرد زمستانی) ، کنترلر به دیگ فرمان می دهد تا با تمام ظرفیت کار کرده و دمای آب جهت گرمایش ساختمان را تا 80 درجه سانتی گراد (با توجه به نوع ساختمان این دما تغییر می کند) افزایش دهد.

در صبح همان روز دمای هوای خارج 5+ درجه سانتی گراد می شود و با توجه به نیاز کمتر ساختمان به گرمایش کنترلر فرمان می دهد تا دمای آب گرمایش به 65 تا 70 درجه سانتی گراد کاهش یابد.

در صورتی که در موتورخانه های سنتی در ابتدای فصل تا انتهای فصل دمای دیگ بر روی یک عدد ثابت تنظیم می گردد و موتورخانه همواره تحت فشار بوده و انرژی بسیار زیادی مصرف می کند در صورتی که در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه دمای دیگ همواره در حال تنظیم شدن با توجه به دمای هوای بیرون (با در نظر گرفتن دمای مورد نیاز برای آب مصرفی) در حال تنظیم می باشد.

 

 

 

تعمیر موتور خانه
تعمیر موتور خانه



 
در نتیجه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه بطور خودکار در روزهای سرد دمای دیگ را افزایش و در روزهای گرم دمای دیگ را کاهش می دهد.

 

با کاهش دمای آب در گردش:

    به دلیل افزایش نیافتن دمای داخل، نیاز به باز کردن پنجره جهت کاهش دمای ساختمان بوجود نمی آید.


    به دلیل کاهش اختلاف دما، باعث کاهش چشمگیر مصرف انرژی می گردد. (عدم تولید گرمای بیش از حد نیاز)


    کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و عدم زیر فشار بودن تجهیزات بصورت مداوم

 

علاوه بر موارد بالا سیستم کنترل هوشمند موتورخانه قابلیت برنامه ریزی جهت روشن و خاموش کردن تجهیزات موتورخانه بر اساس ساعت کاری شرکت ها و ادارات را دارد. و می تواند قبل از شروع ساعت کار کارمندان فعال گردد و در پایان ساعت کاری سیستم موتور خانه را غیرفعال کند و چند ساعت قبل از شروع به کار ساختمان سیستم را روشن کرده تا فضای

ساختمان گرم گردد. و نیز می توان در ساختمان های مسکونی میزان دمای آب گرم مصرفی را از ساعت 12 شب تا 4 صبح کاهش داد.

از دیگر مزایای این سیستم که در ساختمان های اداری کاربرد فراوان دارد جلو گیری از یخ زدگی آب داخل لوله ها در زمان Standby دیگها می باشد. در این زمان با راه اندازی دیگ و پمپ های سیرکوله گرمایش، از یخ زدگی سیستم جلوگیری می-کند.

 



کنترل هوشمند تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر

 

 

  تعمیر موتورخانه در  میدان ولیعصر
تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر



    قابلیت برنامه ریزی به صورت روزانه، هفتگی و سالیانه
    کنترل حداقل و حداکثر دمای دیگ و آب گرم مصرفی به صورت مجزا
    قابلیت اتصال به کلیه بویلرهای گازی و گازوئیلی­، پانلهای خورشیدی، پمپ های حرارتی
    قابلیت تغییر حالت کنترلی از اتوماتیک به دستی
    جلوگیری از یخ زدگی در ساعات خاموش پمپ سیرکولاسیون
    هزینه مناسب و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه
    تامین آبگرم مصرفی با وجود افزایش مصرف در تمام طول هفته
    دارای نمایشگر گرافیکی
    و...

 

 

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر



نتیجه گیری:
نصب دستگاه کنترل هوشمند موتورخانه باعث:

بعد مادی:

    کاهش گاز بهای مصرفی
    کاهش برق مصرفی
    کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
    افزایش طول عمر تجهیزات
    بازگشت سرمایه با توجه به نوع پروژه در مدت زمان بسیار کوتاه
    بعد فنی تاسیساتی :

    افزایش طول عمر تجهیزات (دیگ، مشعل، پمپ)
    کاهش تعمیرات تاسیساتی
    کاهش انتشار گازهای گلخانه ای CO2 ناشی از سوخت گاز
    تامین محیط آسایش ساختمان

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل موتورخانه و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه

میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد.

در حال حاضر جهت تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می‌شود که توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای ثابت تنظیم می گردد و بر اساس نقطه تنظیم شده نسبت به خاموش و روشن کردن مشعل‌ها اقدام می شود، از معایب اصلی این ترموستات‌ها عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج

ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز می‌باشد. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می‌کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان می‌شود که عملاً بدون استفاده به هدر می‌رود. همچنین در ساختمان‌های اداری در هنگام شب یا ساعات غیر اداری

نیز موتورخانه به فعالیت خود و تولید گرمای بدون استفاده ادامه می‌دهد. جهت رفع این مشکل، استفاده از سیستم‌های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه‌ریزی ساعتی و هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می‌گردد.

این سیستم که دارای چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان می باشد، با اندازه‌گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را (با خاموش یا روشن کردن مشعل‌ها) به نحوی تنظیم می‌کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود. در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان

تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می‌گردد.

به همین خاطر استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه ضمن کاهش استهلاک تجهیزات موجب می گردد تا مصرف گاز (بر حسب متر مکعب) در ساختمان های مسکونی حدود ۱۵درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود ۴۵ درصد کاهش یابد، از آنجاییکه مبالغ قبوض گاز به صورت پلکانی محاسبه می شود، لذا مبالغ صرفه جویی ریالی در ساختمان های مسکونی

حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند موتورخانه به چه شکلی حاصل می گردد ؟

۱- کنترل هوشمند آبگرم چرخشی داخل ساختمان (رادیاتورها، فن کویل ها و …) بر اساس نیاز ساختمان

۲- کنترل و تأمین آبگرم بهداشتی بر اساس میزان مصرف و پرت انرژی

۳- کنترل کارکرد موتورخانه بر اساس زمان کاربری و استفاده از ساختمان در ساختمان هایی که بصورت پاره وقت مورد استفاده قرار می گیرند

 

 

  تعمیر موتورخانه در  میدان ولیعصر
تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر

تعمیر موتورخانه در میدان ولیعصر

دسته بندی تعمیر موتورخانه

تعمیر موتورخانه در مرزداران

 
سیستم کنترل هوشمند موتورخانه:

سیستم­های موجود سیستم­های بسیار قدیمی هستند و دمای آبگرم تولیدی در آنها به صورت دستی کنترل می­شود و دمای تنظیم شده در آنها در فصول مختلف سال معمولا تغییر نمی­کند و این امر موجب هدر رفت بالای انرژی خواهد شد. با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی برای کاهش هزینه باید به سمت اصلاح سیستم موتورخانه خود حرکت کرد.

هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعلها و پمپها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند زیمنس به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت. در پروژه های انجام شده توسط این شرکت نیز کاهش قابل ملاحظه¬ای در کاهش مصرف گاز (بین 15% تا 40%) مشاهد شده است. با توجه به افزایش پلکانی قیمت گاز (با در نظر گرفتن حداقل 15% کاهش مصرف) کاهش 30% در گاز بهای مصرفی هر دوره مشاهده می گردد. در صورت نصب در ساختمان های اداری و کاهش 40% در مصرف گاز، کاهش 70% در گاز بهای آن ساختمان مشاهده می گردد. در عین حال این امر موجب کاهش استهلاک تجهیزات تاسیساتی ساختمان نیز می­شود.

این سیستم کنترل هوشمند موتورخانه متشکل از یک دستگاه کنترلر مرکزی، صفحه نمایشگر و تعداد چهار سنسور دمایی می باشد که سه سنسور در داخل موتورخانه 1- لوله رفت دیگ 2- لوله برگشت دیگ 3- منبع کویلی 4- یک سنسور در قسمت در فضای خارج ساختمان نصب می گردد. موتورخانه هوشمند


وظیفه سنسور فضای خارج (شماره 4) انتقال لحظه به لحظه ی دمای هوای خارج ساختمان به کنترلر می باشد تا کنترلر با توجه به دمای خارج دمای دیگ را تنظیم کند.

به طور مثال اگر دمای خارج ساختمان 10- درجه سانتی گراد باشد (هوای سرد زمستانی) ، کنترلر به دیگ فرمان می دهد تا با تمام ظرفیت کار کرده و دمای آب جهت گرمایش ساختمان را تا 80 درجه سانتی گراد (با توجه به نوع ساختمان این دما تغییر می کند) افزایش دهد.

در صبح همان روز دمای هوای خارج 5+ درجه سانتی گراد می شود و با توجه به نیاز کمتر ساختمان به گرمایش کنترلر فرمان می دهد تا دمای آب گرمایش به 65 تا 70 درجه سانتی گراد کاهش یابد.

در صورتی که در موتورخانه های سنتی در ابتدای فصل تا انتهای فصل دمای دیگ بر روی یک عدد ثابت تنظیم می گردد و موتورخانه همواره تحت فشار بوده و انرژی بسیار زیادی مصرف می کند در صورتی که در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه دمای دیگ همواره در حال تنظیم شدن با توجه به دمای هوای بیرون (با در نظر گرفتن دمای مورد نیاز برای آب مصرفی) در حال تنظیم می باشد.

 

 

 

تعمیر موتور خانه
تعمیر موتور خانه



 
در نتیجه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه بطور خودکار در روزهای سرد دمای دیگ را افزایش و در روزهای گرم دمای دیگ را کاهش می دهد.

 

با کاهش دمای آب در گردش:

    به دلیل افزایش نیافتن دمای داخل، نیاز به باز کردن پنجره جهت کاهش دمای ساختمان بوجود نمی آید.


    به دلیل کاهش اختلاف دما، باعث کاهش چشمگیر مصرف انرژی می گردد. (عدم تولید گرمای بیش از حد نیاز)


    کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و عدم زیر فشار بودن تجهیزات بصورت مداوم

 

علاوه بر موارد بالا سیستم کنترل هوشمند موتورخانه قابلیت برنامه ریزی جهت روشن و خاموش کردن تجهیزات موتورخانه بر اساس ساعت کاری شرکت ها و ادارات را دارد. و می تواند قبل از شروع ساعت کار کارمندان فعال گردد و در پایان ساعت کاری سیستم موتور خانه را غیرفعال کند و چند ساعت قبل از شروع به کار ساختمان سیستم را روشن کرده تا فضای ساختمان گرم گردد. و نیز می توان در ساختمان های مسکونی میزان دمای آب گرم مصرفی را از ساعت 12 شب تا 4 صبح کاهش داد.

از دیگر مزایای این سیستم که در ساختمان های اداری کاربرد فراوان دارد جلو گیری از یخ زدگی آب داخل لوله ها در زمان Standby دیگها می باشد. در این زمان با راه اندازی دیگ و پمپ های سیرکوله گرمایش، از یخ زدگی سیستم جلوگیری می-کند.

 



کنترل هوشمند تعمیر موتورخانه در مرزداران

 

 

  تعمیر موتورخانه در مرزداران
تعمیر موتورخانه در مرزداران



    قابلیت برنامه ریزی به صورت روزانه، هفتگی و سالیانه
    کنترل حداقل و حداکثر دمای دیگ و آب گرم مصرفی به صورت مجزا
    قابلیت اتصال به کلیه بویلرهای گازی و گازوئیلی­، پانلهای خورشیدی، پمپ های حرارتی
    قابلیت تغییر حالت کنترلی از اتوماتیک به دستی
    جلوگیری از یخ زدگی در ساعات خاموش پمپ سیرکولاسیون
    هزینه مناسب و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه
    تامین آبگرم مصرفی با وجود افزایش مصرف در تمام طول هفته
    دارای نمایشگر گرافیکی
    و...

 

 

تعمیر موتورخانه در مرزداران



نتیجه گیری:
نصب دستگاه کنترل هوشمند موتورخانه باعث:

بعد مادی:

    کاهش گاز بهای مصرفی
    کاهش برق مصرفی
    کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
    افزایش طول عمر تجهیزات
    بازگشت سرمایه با توجه به نوع پروژه در مدت زمان بسیار کوتاه
    بعد فنی تاسیساتی :

    افزایش طول عمر تجهیزات (دیگ، مشعل، پمپ)
    کاهش تعمیرات تاسیساتی
    کاهش انتشار گازهای گلخانه ای CO2 ناشی از سوخت گاز
    تامین محیط آسایش ساختمان

تعمیر موتورخانه در مرزداران


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل موتورخانه و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه

میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد.

در حال حاضر جهت تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می‌شود که توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای ثابت تنظیم می گردد و بر اساس نقطه تنظیم شده نسبت به خاموش و روشن کردن مشعل‌ها اقدام می شود، از معایب اصلی این ترموستات‌ها عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج

ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز می‌باشد. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می‌کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان می‌شود که عملاً بدون استفاده به هدر می‌رود. همچنین در ساختمان‌های اداری در هنگام شب یا ساعات غیر اداری

نیز موتورخانه به فعالیت خود و تولید گرمای بدون استفاده ادامه می‌دهد. جهت رفع این مشکل، استفاده از سیستم‌های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه‌ریزی ساعتی و هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می‌گردد.

این سیستم که دارای چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان می باشد، با اندازه‌گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را (با خاموش یا روشن کردن مشعل‌ها) به نحوی تنظیم می‌کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود. در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان

تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می‌گردد.

به همین خاطر استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه ضمن کاهش استهلاک تجهیزات موجب می گردد تا مصرف گاز (بر حسب متر مکعب) در ساختمان های مسکونی حدود ۱۵درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود ۴۵ درصد کاهش یابد، از آنجاییکه مبالغ قبوض گاز به صورت پلکانی محاسبه می شود، لذا مبالغ صرفه جویی ریالی در ساختمان های مسکونی

حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند موتورخانه به چه شکلی حاصل می گردد ؟

۱- کنترل هوشمند آبگرم چرخشی داخل ساختمان (رادیاتورها، فن کویل ها و …) بر اساس نیاز ساختمان

۲- کنترل و تأمین آبگرم بهداشتی بر اساس میزان مصرف و پرت انرژی

۳- کنترل کارکرد موتورخانه بر اساس زمان کاربری و استفاده از ساختمان در ساختمان هایی که بصورت پاره وقت مورد استفاده قرار می گیرند

 

 

  تعمیر موتورخانه در مرزداران
تعمیر موتورخانه در مرزداران

تعمیر موتورخانه در مرزداران

دسته بندی تعمیر موتورخانه

 

تعمیر موتورخانه در میدان رسالت

 


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه:

سیستم­های موجود سیستم­های بسیار قدیمی هستند و دمای آبگرم تولیدی در آنها به صورت دستی کنترل می­شود و دمای تنظیم شده در آنها در فصول مختلف سال معمولا تغییر نمی­کند و این امر موجب هدر رفت بالای انرژی خواهد شد. با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی برای کاهش هزینه باید به سمت اصلاح سیستم موتورخانه خود حرکت کرد.

هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعلها و پمپها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند زیمنس به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت. در پروژه های انجام

شده توسط این شرکت نیز کاهش قابل ملاحظه¬ای در کاهش مصرف گاز (بین 15% تا 40%) مشاهد شده است. با توجه به افزایش پلکانی قیمت گاز (با در نظر گرفتن حداقل 15% کاهش مصرف) کاهش 30% در گاز بهای مصرفی هر دوره مشاهده می گردد. در صورت نصب در ساختمان های اداری و کاهش 40% در مصرف گاز، کاهش 70% در گاز بهای آن ساختمان

مشاهده می گردد. در عین حال این امر موجب کاهش استهلاک تجهیزات تاسیساتی ساختمان نیز می­شود. تعمیر موتورخانه درمیدان رسالت

این سیستم کنترل هوشمند موتورخانه متشکل از یک دستگاه کنترلر مرکزی، صفحه نمایشگر و تعداد چهار سنسور دمایی می باشد که سه سنسور در داخل موتورخانه 1- لوله رفت دیگ 2- لوله برگشت دیگ 3- منبع کویلی 4- یک سنسور در قسمت در فضای خارج ساختمان نصب می گردد. موتورخانه هوشمند


وظیفه سنسور فضای خارج (شماره 4) انتقال لحظه به لحظه ی دمای هوای خارج ساختمان به کنترلر می باشد تا کنترلر با توجه به دمای خارج دمای دیگ را تنظیم کند. تعمیر موتورخانه درمیدان رسالت

به طور مثال اگر دمای خارج ساختمان 10- درجه سانتی گراد باشد (هوای سرد زمستانی) ، کنترلر به دیگ فرمان می دهد تا با تمام ظرفیت کار کرده و دمای آب جهت گرمایش ساختمان را تا 80 درجه سانتی گراد (با توجه به نوع ساختمان این دما تغییر می کند) افزایش دهد.

در صبح همان روز دمای هوای خارج 5+ درجه سانتی گراد می شود و با توجه به نیاز کمتر ساختمان به گرمایش کنترلر فرمان می دهد تا دمای آب گرمایش به 65 تا 70 درجه سانتی گراد کاهش یابد.

در صورتی که در موتورخانه های سنتی در ابتدای فصل تا انتهای فصل دمای دیگ بر روی یک عدد ثابت تنظیم می گردد و موتورخانه همواره تحت فشار بوده و انرژی بسیار زیادی مصرف می کند در صورتی که در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه دمای دیگ همواره در حال تنظیم شدن با توجه به دمای هوای بیرون (با در نظر گرفتن دمای مورد نیاز برای آب مصرفی) در حال تنظیم می باشد.

 

 

 

تعمیر موتور خانه
تعمیر موتور خانه در رسالت



 
در نتیجه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه بطور خودکار در روزهای سرد دمای دیگ را افزایش و در روزهای گرم دمای دیگ را کاهش می دهد.

 

با کاهش دمای آب در گردش:

    به دلیل افزایش نیافتن دمای داخل، نیاز به باز کردن پنجره جهت کاهش دمای ساختمان بوجود نمی آید.


    به دلیل کاهش اختلاف دما، باعث کاهش چشمگیر مصرف انرژی می گردد. (عدم تولید گرمای بیش از حد نیاز)


    کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و عدم زیر فشار بودن تجهیزات بصورت مداوم

 

علاوه بر موارد بالا سیستم کنترل هوشمند موتورخانه قابلیت برنامه ریزی جهت روشن و خاموش کردن تجهیزات موتورخانه بر اساس ساعت کاری شرکت ها و ادارات را دارد. و می تواند قبل از شروع ساعت کار کارمندان فعال گردد و در پایان ساعت کاری سیستم موتور خانه را غیرفعال کند و چند ساعت قبل از شروع به کار ساختمان سیستم را روشن کرده تا فضای

ساختمان گرم گردد. و نیز می توان در ساختمان های مسکونی میزان دمای آب گرم مصرفی را از ساعت 12 شب تا 4 صبح کاهش داد.

از دیگر مزایای این سیستم که در ساختمان های اداری کاربرد فراوان دارد جلو گیری از یخ زدگی آب داخل لوله ها در زمان Standby دیگها می باشد. در این زمان با راه اندازی دیگ و پمپ های سیرکوله گرمایش، از یخ زدگی سیستم جلوگیری می-کند.

 



کنترل هوشمند موتورخانه در رسالت

 

 

تعمیر موتورخانه در رسالت
تعمیر موتورخانه در رسالت



    قابلیت برنامه ریزی به صورت روزانه، هفتگی و سالیانه
    کنترل حداقل و حداکثر دمای دیگ و آب گرم مصرفی به صورت مجزا
    قابلیت اتصال به کلیه بویلرهای گازی و گازوئیلی­، پانلهای خورشیدی، پمپ های حرارتی
    قابلیت تغییر حالت کنترلی از اتوماتیک به دستی
    جلوگیری از یخ زدگی در ساعات خاموش پمپ سیرکولاسیون
    هزینه مناسب و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه
    تامین آبگرم مصرفی با وجود افزایش مصرف در تمام طول هفته
    دارای نمایشگر گرافیکی
    و...

 

 

تعمیرکار موتورخانه در میدان رسالت



نتیجه گیری:
نصب دستگاه کنترل هوشمند موتورخانه باعث:

بعد مادی:

    کاهش گاز بهای مصرفی
    کاهش برق مصرفی
    کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
    افزایش طول عمر تجهیزات
    بازگشت سرمایه با توجه به نوع پروژه در مدت زمان بسیار کوتاه
    بعد فنی تاسیساتی :

    افزایش طول عمر تجهیزات (دیگ، مشعل، پمپ)
    کاهش تعمیرات تاسیساتی
    کاهش انتشار گازهای گلخانه ای CO2 ناشی از سوخت گاز
    تامین محیط آسایش ساختمان

تعمیر موتورخانه در میدان رسالت


سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل موتورخانه و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه

میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد.

در حال حاضر جهت تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می‌شود که توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای ثابت تنظیم می گردد و بر اساس نقطه تنظیم شده نسبت به خاموش و روشن کردن مشعل‌ها اقدام می شود، از معایب اصلی این ترموستات‌ها عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج

ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز می‌باشد. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می‌کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان می‌شود که عملاً بدون استفاده به هدر می‌رود. همچنین در ساختمان‌های اداری در هنگام شب یا ساعات غیر اداری

نیز موتورخانه به فعالیت خود و تولید گرمای بدون استفاده ادامه می‌دهد. جهت رفع این مشکل، استفاده از سیستم‌های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه‌ریزی ساعتی و هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می‌گردد.

این سیستم که دارای چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان می باشد، با اندازه‌گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را (با خاموش یا روشن کردن مشعل‌ها) به نحوی تنظیم می‌کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود. در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان

تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می‌گردد.



به همین خاطر استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه ضمن کاهش استهلاک تجهیزات موجب می گردد تا مصرف گاز (بر حسب متر مکعب) در ساختمان های مسکونی حدود ۱۵درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود ۴۵ درصد کاهش یابد، از آنجاییکه مبالغ قبوض گاز به صورت پلکانی محاسبه می شود، لذا مبالغ صرفه جویی ریالی در ساختمان های مسکونی

حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند موتورخانه به چه شکلی حاصل می گردد ؟

۱- کنترل هوشمند آبگرم چرخشی داخل ساختمان (رادیاتورها، فن کویل ها و …) بر اساس نیاز ساختمان

۲- کنترل و تأمین آبگرم بهداشتی بر اساس میزان مصرف و پرت انرژی

۳- کنترل کارکرد موتورخانه بر اساس زمان کاربری و استفاده از ساختمان در ساختمان هایی که بصورت پاره وقت مورد استفاده قرار می گیرند

 

 

تعمیر کار موتورخانه در رسالت
تعمیر کار موتورخانه در رسالت

تعمیر موتورخانه در رسالت

دسته بندی تعمیر موتورخانه

تعمیر پمپ موتورخانه|تعمیر پمپ سیركولاسیون آبگرم موتورخانه شوفاژ


اجرا موتورخانه های حرارتی و برودتی ، نصب مبدل ها ، نصب دیگهای چدنی وفولادی و بخار ، نصب چیلرهای جذبی وتراکمی ،نصب برج خنک کننده ،نصب بوستر پمپ های آبرسانی و آتش نشانی،  اجرا سونا و استخر و جکوزی، نصب هواساز و ایرواشر ،اجرا  سیستمهای هوای فشرده، لوله کشی فاضلاب ، اجرا سیستم های سرد و گرم مصرفی،  اجرا لوله کشی گاز طبی

،آبیاری قطره ای، اجرا سیستم گرمایش از کف، اسپرینکلر، سیستمهای تصفیه ،اجرا لوله های گالوانیزه و استیل ،مانسمان،مسی و…

 

تعمیر موتور خانه
تعمیر موتور خانه



 
تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ بل اند کاست


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ آبگرم منبع کویلی


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ برگشت آبگرم مصرفی


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ جت جکوزی


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ چیلر


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ برج خنک کننده


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ فن کویل


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ آبرسانی


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ گراند فوس


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع بوستر پمپ آبرسانی


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ چاه


شاسی کشی پمپ


کوبله کاری پمپ


نصب لرزه گیر


رفع صدا پمپ


تعمیر و تعویض،نگهداری سالیانه انواع پمپ استخر و تصفیه خانه



جزییات نصب پمپ خطی


شوفاژ-موتورخانه-نقطه کنترل

وقتی سیستم گرمایش “گرم نمیکند”، رفع عیب آن هم هنر است و هم علم.فرض کنیم شما در خصوص هواگیری سیستم هر کاری از دستتان برمی آمده انجام داده اید.همچنین منبع انبساط را هم برای اطمینان ار عدم گرفتگی بررسی کرده اید،ولی مشکل هنوز باقی است.

“گرم نکردن” یک سیستم گرمایش آبی اغلب نتیجه انسداد جریان در سیستم لوله کشی است.در چنین موردی سوال کلیدی که باید از مشتری پرسید این است:

 

”آیا سرد شدن سیستم ناگهان اتفاق افتاده یا به تدریج؟”پاسخ این سوال این سوال در رفع مشکل بسیار مهم است.

اگر”گرم کردن”ناگهان متوقف شده است،بهترین کار این است که در میان دستگاهها و اجزاء مکانیکی سیستم دنبال عیب بگردید؛مثل خرابی پمپ ،بسته بودن شیر وغیره.برای بررسی اجزاء سیستم راههای زیادی وجود دارد،ولی فعلا بیایید فرض کنیم همه بررسی شده وبدون عیبند.

نشانه دیگر این است که اتاق به تدریج از یک طرف سرد وسردتر شده باشد؛یعنی طبق اظهار مشتری سراسر رادیاتور گرم بوده اما به تدریج از یک طرف شروع به سرد شدن کرده وحالا فقط بخش کوچکی از طرف رادیاتور گرم باشد.در چنین موردی قبل از هرچیز رادیاتور را هواگیری کنید.. هرگاه سیستم تأسیسات ساختمان به‌‌خوبی کار کند ولی رادیاتورها گرم نباشند، نشان دهندهٔ هوا گرفتن رادیاتورها می‌باشد.


۲. با استفاده از پیچ‌گوشتی مخصوص پیچ انتهای رادیاتور را کمی باز کرده به‌طوری که خارج شدن آب به‌صورت فشرده که باعث خیس شدن اطراف گردد جلوگیری می‌کنیم و صبر می‌کنیم تا کاملاً هوای داخل رادیاتور به‌طور آهسته خارج گردد.


۳. با مشاهدهٔ اولین مرحله خروج آب از رادیاتور نبایستی به این اشتباه بیفتیم که هوای داخل آن کاملاً تخلیه شده است بلکه بایستی چندین مرحله آب از رادیاتور خارج گردد تا کاملاً هوای مابین رادیاتور تخلیه گردد.


۴. برای جلوگیری از ریزش آب به کف ساختمان یا احیاناً فرش منزل تشتی را زیر پیچ مخصوص قرار داده تا آب‌های تخلیه شده درون آن بریزد.


۵. بعد از اطمینان از خارج شدن تمامی هوای داخل رادیاتور پیچ آن را محکم ببندید.

اگر مشکل برطرف نشدحتما چیزی موجب کندی جریان آب گرم در رادیاتور شده است؛جرم وکثافت اعم از شن وقطعات آهن زنگ زده می توانند عامل این گرفتگی باشند.چون شیرها و زانوهای کوچک اجرام وکثافت را در خود نگه می دارند،معمولا با بررسی وتمییز کردن آنها می توان مشکل را رفع نمود.


شوفاژ موتورخانه نقطه کنترل

 

تعمیر وسرویس موتورخانه
تعمیر وسرویس موتورخانه



صافیY شکل نیز جزو اولین جاهایی است که باید مورد بازبینی قرارگیرد.اگر شما عادت ندارید که در سیستم لوله کشی صافیY شکل نصب کنید،خودتان راعادت دهید!این صافی ارزان قیمت،قابل اطمینان،و ساده ترین راه برای به دام انداختن جرمها وکثافات وخارج کردن آنها از سیستم است.دومین جایی که باید از نظر گرفتگی مورد بررسی قرار گیرد پره پمپ است.

رسوبات وگاهی کثافات مانع چرخیدن پره پمپ می شوند.البته بعید است که در چنین صورتی متوجه موضوع نشویم چون نچرخیدن پره سبب شکستن کوپلینگ پمپ می شود که صدای تلق تلق آن مارا از وجود اشکال با خبر می کند.دلمه (Crud) لغتی است که به عامل گرفتگی سیستم اطلاق می شود.البته تکنیسینهای تاسیسات برای این عامل لغات واصطلاحات خاص

خود را دارند،ولی ما به آن دلمه می گوییم.دلمه در سیستمهای آبی ممکن است ناشی از دو عامل باشد؛آب واجزاء سیستم.



مهمترین عامل ورود دلمه به سیستم؛خودآب است.آبی که سیستم از آن پر میشود اغلب حاوی مواد نامحلول معدنی است،وحتی بدتر از آن ممکن است گل آلوده باشد.این مواد معلق هرجا که سرعت جریان آب نسبتا کم شود رسوب می کنند؛

معمولا درون دیگ آبگرم شوفاژ اگر گردش آب در سیستم متناوب باشد،موادمعلق در نقاط سطح پایین سیستم لوله کشی می نشینند.از سوی دیگر موادمعدنی موجود در آب در شرایطی که سرعت جریات آب کم ودمای آن بالا باشداز حالت معلول خارج می شوند.وباز،دیگ شوفاژ اولین جایی است که این مواد در آن رسوب میکنند و به رغم آنچه ادعا می شود این امر در داخل دیگهای با کویل مسی یا فولادی نیز اتفاق می افتد؛هنگامی که سرعت جریان آب از درون مبدل حرارتی دیگ کمتر از طرح باشد.

هردو نوع دلمه باید هرچه زودتر از سیستم خارج شوند تا به دیگ صدمه ای نرسد.خوشبختانه،وقتی دلمه در مبدل حرارتی دیگ رسوب می کند،معمولا با ایجاد سروصدا وتکان و لرزش در دیگ و کف موتورخانهحضور خود را اعلام می دارد.روش تمییز کردن دیگ از دلمه به مبدل و نوع آن بستگی دارد.نوع دیگر دلمه توسط خود اجزاء سیستم ایجاد می شود.معنی اش این است.

که سیستم به تدیج خودش را می خورد ونابود می کند.

این فرآیندخوردگی سیستم زمانی تسریع وتشدید می شود که سطحph آب از حدود مجاز آن خارج گردد،یا اجزاء سیستم تاب متفاوت در برابر مواد شیمیایی اضافه شده به آب را نداشته باشند.اما در بسیاری از موارد،دلمه نتیجه سالها خوردگی آرام وپنهان سیستم است.باید به خاطر داشت که در صورت آب بندی خوب و کامل سیستم حلقوی بسته(closed Loop)،خوردگی احتمالا بروز نخواهد کرد.

در یک سیستم حلقوی بسته که بدون نشت باشد،خوردگی (اکسیداسیون)پس از رسیدن سیستم به تعادل متوقف می شود.این نوع دلمه مسبب اکثر گرفتگی های سیستم و”گرم نکردن”آن است.ممکن است به تدریج آب در رادیاتوره کم وکم تر شده ونتیجتا گرمادهی آنها نیز به همان نسبت کاهش یابد تا وقتی که سروصدای ساکنین ساختمان بلند شود؛این اغلب در شروع فصل سرد یا بلافاصله بعد از تنظیم مجدد کنترل کننده دمای آب اتفاق می افتد.معمولا این مشکل در طبقه پایین ساختمان وانتهای حلقه گرمایش پیش می آید.

اگر شما به وجود دلمه در سیستم مشکوکید،اختلاف دمای لوله های رفت وبرگشت را در ناحیه ای که مشکل”گرم نکردن”در آن بروز کرده،مورد بررسی قراردهید.در بیشتر سیستمای جدید گرمایش آبی در آمریکای شمالی،بیشترین اختلاف دمای مورد انتظار بین لوله های رفت و برگشت۳۰F۰(۱۶/۷C۰) است.

اما خیلی از طراحان هنوز اختلاف دمای۲۰۰F(11/1۰C) را معقول می دانند.اگر اختلاف دما بیشتر از طرح بوده وشما خاطر جمع شدید که هیچ یک از اجزاء سیستم عیبی که موجب کندی جریان شود ندارند؛باید دنبال گرفتگی ناشی از دلمه در جریان آب بگردید.

گاهی برای خارج کردن دلمه،تخلیه کامل سیستم بهترین راه نیست.می توان دلمه را با افزایش جریان در قسمت گرفته سیستم،به سمت یکی از نقاط پایینی سیستم هدایت و از آنجا تخلیه کرد.بعد با سایر حلقه های سیستم را بست و حلقه گرفته را مورد بررسی قرارداد.اگر بازهم گرفته بود، باید از مواد باز کننده شیمیایی استفاده کرد.



در این صورت باید با شرکتها یا افراد آگاه از تاثیرات اینگونه مواد مشورت کرد با استفاده از وسایل جلوگیری از جریان معکوس  باید دقت نمود که این مواد شیمیایی سمی وارد لوله های آب آشامیدنی نشوند.

همچنین باید قبلا اطمینان حاصل کرد که ریختن محلول شیمیایی سمی به داخل سیستم فاضلاب (شهری) منع قانونی نداشته باشد.البته این اقدامات احتیاطی در مورد همه سیستمهای آبی حاوی مواد شیمیایی باید اعمال شوند.آب سیستم پس از چندهفته خنثی می شود و چنانچه آب تازه ای به سیستم وارد نشود(یعنی سیستم نشتی نداشته باشد و از طریق شیر اطمینان هم آبی خارج نشود)،ندرتا به اضافه کردن مواد شیمیایی تازه نیاز خواهد بود.

عملیات تمییزکاری سیستم بطور خلاصه بدین صورت است که؛ ابتدا ماده شیمیایی تمییزکننده به سیستم اضافه شده و دلمه با آب پرفشار از سیستم شسته می شود وبعد آب تازه به سیستم وارد می گردد.این آب قبلا آزمایش شده و ماده شیمیایی ضد خوردگی به میزان صحیح به آن اضافه می شود.بعضی از این مواد شیمیایی طوری ساخته شده اند که جدار داخلی لوله را پوشش می دهند.شخص یا شرکتی را که در مورد استفاده از ماده شیمیایی طرف مشاوره قرار می دهید ؛در مورد چگونگی آزمایش آب واضافه کردن میزان صحیح ماده شیمیایی شما را راهنمایی خواهد کرد.

برای جلوگیری از تشکیل دلمه در سیستم باید آن را از آب تمییز وغیر خورنده یا محلولهای ناقل حرارت مورد تایید برای سیستمهای آبی(از قبیل گلایکول)پر کنید.باید اطمینان حاصل کنید که سیستم هیچگونه نشتی که مستلزم ورود آب تازه به سیستم باشد،تغذیه کننده های آب سیستم را بررسی کنید یک صافیYشکل که به راحتی قابل تمیز شدن باشد در بالا دست دیگ شوفاژ و پمپ سیرکولاتور نصب کنید.

همچنین نصب یک فیلتر میکرونی نوع کارتریج را جهت صاف کردن هر چه بهتر آب مورد ملاحظه قرار دهید.برنامه ای را برای برسی و مراقبت منظم سیستم از نظر میزان ماده شیمیایی محلول در آب؛منظور کنید.همچنین فیلترها وصافیها را نیز در زمانهای مشخص مورد بازبینی قرار دهید.

در لوله کشی به روش سنتی با استفاده از شبکه موازی لوله سرد و گرم در طول مسیر مورد نیاز حرکت نموده و در نقاط مصرف از شبکه انشعاب گرفته می شود

 

تعمیر پمپ موتورخانه|تعمیر پمپ سیركولاسیون آبگرم موتورخانه شوفاژ

 

تعمیر موتورخانه  وسرویس موتورخانه
تعمیر موتورخانه وسرویس موتورخانه

تعمیر پمپ موتورخانه|تعمیر پمپ سیركولاسیون آبگرم موتورخانه شوفاژ

دسته بندی سرویس موتورخانه

تعمیر موتورخانه اپارتمانی درتجریش  

تعمیرات موتورخانه های سرمایش و گرمایش با خدمات زبر  در تجریش

1- روشنائی کلیه موتورخانه های حرارتی و برودتی


2- نظافت و نقاشی موتورخانه های حرارتی و برودتی


3- تنظیم فشارشکنهای مربوط به موتورخانه ها و ساختمان و متعلقات مربوطه


4- رفع گرفتگی کفشورهای داخل موتورخانه


5- نگهداری و رفع عیب از رگلاتور گاز مربوط به موتور خانه ها تا محل مصرف


6- نظافت کلیه هواسازها ، کانالهای آدم رو ، محوطه موتورخانه به انضمام کلیه متعلقات مکانیکال و الکتریکال موتورخانه ها


7- تهیه نمودن شناسنامه دستگاهها و منظور نمودن کلیه تعمیرات و سرویسها با ذکر تاریخ و ساعت در کارتکس مشخصه هردستگاه


8- تمیز کاری ، آب بندی و روان کردن انواع شیر فلکه های کشوئی ، برنجی ، یکطرفه ، ماهی شیر اطمینان ، فشارشکن و انواع شیرهای برقی و پروانه ای


9- تمیز کردن دودکش ها و مسیرهای دود داخل دیگ‌ها


10- رسوب گیری کلیه منابع آبگرم ( کویلی – دو جداره - انبساط – کندانس ) انواع دیگ‌ها و دستگاه‌های مربوطه


11- تمیز نمودن کلیه سطوح لوازم ، دستگاهها ، کف ، سقف ، کانالهای ساختمانی و تأسیساتی لوله‌ها و بستها

و در صورت لزوم رنگ آمیزی آن


12- روغنکاری ، گریس کاری نوبتی کلیه قطعات دستگاههای متحرک موجود


13- نظافت ، سرویس و تعمیرات کلیه هواسازها شامل :


الف- تمیزکردن و شستشوی انواع فیلترهای مربوطه


ب- تعویض و در صورت امکان رفع نشتی از کویلهای هواسازها


ج- راه اندازی کلیه شیر سه راهه های موجود در مدار کویل هواساز


د- صداگیری و رفع لرزش از هواسازها


14- صداگیری و رفع عیب از کلیه دستگاه‌های موجود


15- تمیز کاری، سرویس و تعویض قطعات فرسوده تابلوهای برق و دیگر دستگاه‌های برقی و انواع ترموستات‌ها و لوازم کنترل مشعل‌ها ، الکتروپمپ‌ها و وسایل کنترل آنها و روشنائی داخل موتورخانه‌ها، اطاق‌های هواساز، کانال‌های ارتباطی تأسیساتی


16- ایجاد شرایط لازم برای کارکردن درست سختی گیرها، راه اندازی و حفظ و حراست از آنها و نمونه گیری و تهیه آمار نوبتی


17- تمیز کاری، شستشو و تعویض قطعات و رنگ آمیزی کلیه سطوح داخلی و خارجی برج‌های خنک کننده و سیستم‌های کنترل آن


18- سرویس و نگهداری کامل چیلرهای ابزوربشن


19- کنترل و آنالیز محلول لیتیوم بروماید -شارژ اکتیل الکل در مواقع ضروری به سیستم- به حد استاندارد رسانیدن مشخصات آب مورد استفاده در دستگاه چیلرابزوربشن (آب چیلد- آب برج خنک کننده)


20- رعایت کلیه نکات فنی طبق گراف تنظیمی کارخانه سازنده شامل :

 

 

تعمیر موتورخانه اپارتمانی درتجریش

 

 


- کنترل های قبل از راه اندازی
- کنترل های در زمان راه اندازی


21- رعایت کلیه موارد جهت پیشگیری از کریستالیزاسیون در دستگاه


22- سرویس ، تعمیر و نگهداری کلیه برج‌های خنک کننده


23- سرویس و نگهداری کلیه متعلقات الکتریکال و مکانیکال در رابطه با چیلرهای ابزوربشن


24- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی بعد از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انوع مشعل‌ها و تمیز کردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها


25- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله ها و کانالها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره


26- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیز نمودن مسیرهای آن


27- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال


28- رگلاژ و بازدید و تمیز کردن کلیه لرزه گیرها، بست‌ها، آویزها، پایه‌ها و دیگر ملحقات موجود طبق گراف تصویبی


29- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال برطبق نظر دفتر نظارت


30- سرویس کامل چیلرهای رفت و برگشتی


31- پیمانکار تعهد مینماید تأسیسات مورد قرارداد را حداقل یک بار در هر فصل با حضور ناظر مربوطه و نماینده واحد بهره برداری بازدید و سرویس عمومی و رگلاژ نماید و نیز هرگاه در ضمن بهره برداری نیاز به تعمیر یا رگلاژ پیدا شود در اسرع وقت برای رفع عیب اقدام نماید.


32- پیمانکار تعهد می‌نماید تأسیسات مورد قرارداد را طبق دستورالعمل‌های کارخانجات سازنده و براساس کاتالوگ‌های مربوطه سرویس نماید بطوریکه فرسودگی و تعویض احتمالی قطعات دستگاه اصلی و لوازم یدکی به حداقل مربوطه تقلیل یابد.


33- ثبت کلیه تعمیرات و سرویس‌ها در دفتر مربوط به این کار با ذکر تاریخ و محل دقیق انجام کار و گزارش روزانه آن به دفتر نظارت .


34- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی قبل از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انواع مشعل‌ها و تمیزکردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها


35- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله‌ها و کانال‌ها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره


36- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیزنمودن مسیرهای آن

 

تعمیر موتورخانه اپارتمانی درتجریش

 


( نگهداری و تعمیرات موتورخانه سرمایش و گرمایش و تاسیسات  در تجریش)


راه اندازی اول فصل موتورخانه


راه اندازی گرمایش موتورخانه


سرویس پمپ موتورخانه


لوله کشی موتورخانه


تعویض شیر رادیاتور


تعویض ترموستات دیگ


تعویض ترموستات پمپ

 

تعمیر موتورخانه اپارتمانی درتجریش

 

تعمیر موتورخانه در تجریش
تعمیر موتورخانه در تجریش

 

دسته بندی سرویس موتورخانه
Saturday, 21 January 2017 12:48

موتورخانه هوشمند چیست؟

موتورخانه هوشمند چیست و چه خصوصیاتی دارد ؟

 

موتورخانه هوشمند چیست؟
موتورخانه هوشمند



در حال حاضر میزان درجه حرارت آب گرم چرخشی و آب گرم مصرفی در موتورخانه ها بصورت دستی و تمام تنظیم درجه حرارت ترموستات دیگ و یا پمپ های سیرکولاسیون انجام می گردد و معمولاً برای تمام مدت بر روی یک عدد ثابت قرار دارد. تغییرات دمای هوا در طول روز موجب افزایش یا کاهش دمای داخل ساختمان شده که نتیجه آن انحراف دمای داخل ساختمان از محدوده آسایش و مصرف بیهوده سوخت و انرژی می باشد. همچنین در بسیاری از ساختمانهای غیر مسکونی با کاربری اداری- عمومی- آموزشی- تجاری که از فضای ساختمان بصورت غیر پیوسته و تنها در بخشی از ساعات روز استفاده می گردد و نیازی به کارکرد موتورخانه پس از اتمام ساعت کاری وجود ندارد.
روش فعلی تنظیم دستی ترموستات دیگها و پمپ ها، قابلیت اعمال خاموشی و یا کنترل تجهیزات در وضعیت آماده باش را ندارند


سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه


در حال حاضر میزان درجه حرارت آب گرم چرخشی و آب گرم مصرفی در موتورخانه ها بصورت دستی و تمام تنظیم درجه حرارت ترموستات دیگ و یا پمپ های سیرکولاسیون انجام می گردد و معمولاً برای تمام مدت بر روی یک عدد ثابت قرار دارد. تغییرات دمای هوا در طول روز موجب افزایش یا کاهش دمای داخل ساختمان شده که نتیجه آن انحراف دمای داخل ساختمان از محدوده آسایش و مصرف بیهوده سوخت و انرژی می باشد. همچنین در بسیاری از ساختمانهای غیر مسکونی با کاربری اداری- عمومی- آموزشی- تجاری که از فضای ساختمان بصورت غیر پیوسته و تنها در بخشی از ساعات روز استفاده می گردد و نیازی به کارکرد موتورخانه پس از اتمام ساعت کاری وجود ندارد.
روش فعلی تنظیم دستی ترموستات دیگها و پمپ ها، قابلیت اعمال خاموشی و یا کنترل تجهیزات در وضعیت آماده باش را ندارند.

بنابراین با توجه به عدم کارآیی دقیق و محدودیتهای کنترلی ترموستاتهای دستی، ضرورت استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه به منظور :
راهبری و کنترل صحیح تجهیزات موتورخانه شامل مشعل ها و پمپ ها
بهینه سازی و جلوگیری از مصرف بیهوده سوخت و انرژی الکتریکی
تثبیت محدوده آسایش حرارتی ساکنین ساختمان
کاهش استهلاک تجهیزات و هزینه های مربوطه
کاهش هزینه های سرویس- نگهداری تاسیسات حرارتی
کاهش تولید و انتشار آلاینده های زیست محیطی

 

 

اصول هوشمند سازی موتورخانه


اصول بهینه سازی مصرف سوخت و انرژی توسط سیستمهای کنترل هوشمند موتورخانه مبتنی بر کنترل گرمایش از مبداء و محل تولید انرژی حرارتی (موتورخانه) می باشد. این سیستم با دریافت اطلاعات از سنسورهای حرارتی که در محلهای زیر نصب می گردند :
ضلع شمالی ساختمان جهت اندازه گیری دمای سایه (حداقل دمای محیط خارج ساختمان)
کلکتور آب گرم چرخشی
خروجی منبع آب گرم مصرفی


لحظه به لحظه اطلاعات حرارتی موقعیتهای فوق را اندازه گیری و با تشخیص هوشمند نیاز حرارتی ساختمان تا برقراری شرایط مطلوب در تابستان یا زمستان تجهیزات حرارتی موتورخانه شامل مشعل ها و پمپ های آب گرم چرخشی را راهبری می نماید. بدین صورت مصارف گرمایشی (گرمایش- آب گرم مصرفی) نیز متناسب با نوع کاربری ساختمان مسکونی یا غیر مسکونی (اداری- عمومی- آموزشی- تجاری) تامین و کنترل می شود. صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم به دو دسته تقسیم می شوند :
کنترل مصارف گرمایشی در زمان استفاده از ساختمان (مسکونی و غیر مسکونی)
خاموشی یا آماده باش موتورخانه پس از ساعت کاری ساختمان های غیر مسکونی (در ساختمانهای اداری-آموزشی- عمومی- تجاری)

هنگام استفاده از موتورخانه در ساختمانهای مسکونی و یا غیر مسکونی و با در نظر گرفتن شرایط کارکرد زمستانی تابستانی و برای کنترل گرمایش، مشعل ها و پمپ ها توسط یک منحنی حرارتی کنترل می شوند. در این منحنی دمای آب گرم چرخشی در تاسیسات، تابعی از درجه حرارت محیط خارج ساختمان می باشد و به صورت لحظه ای و خودکار متناسب با تغییرات دمای خارج ساختمان کنترل می شود و باعث ایجاد دمای یکنواخت در داخل ساختمان می گردد. بدین صورت هنگام گرم شدن دمای محیط خارج ساختمان مشعل ها و پمپ ها به اندازه ای کار می کنند که گرمایش در حد مورد نیاز و در محدوده آسایش حرارتی تامین شود و از تولید بیش از حد حرارت که موجب کلافگی و باز شدن پنجره ها بمنظور تعدیل دمای اتاقها می گردد جلوگیری می نماید.
برای تامین دمای آب گرم مصرفی مطابق با شرایط مطلوب تعریف شده نیز تجهیزات موتورخانه به اندازه ای کار می کنند که تنها دمای آب گرم مصرفی در ساعتهای مورد نظر به حد تعریف شده و مطلوب برسد و نه بیشتر.


در ساختمانهای با کاربری غیر مسکونی نظیر ادارات، مدارس، مجتمع های تجاری و … نیز بدلیل غیر پیوسته بودن ساعت بهره برداری از ساختمان، سیستم کنترل هوشمند موتورخانه توسط یک تقویم زمانی پس از ساعت کاری و تا زمان پیش راه اندازی موتورخانه در صبح روز بعد، موتورخانه را کاملاً خاموش و یا در وضعیت آماده باش (کنترل دمای آب گرم چرخشی در یک دمای ثابت و پائین) قرار می دهد.
۲٫ ویژگیهای منحصر به فرد استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه در مقایسه با سایر روشهای بهینه سازی مصرف انرژی :
ویژگیهای منحصر به فرد استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه در مقایسه با سایر روشهای بهینه سازی مصرف انرژی :
۱-۲- مستقل بودن عملکرد سیستم از مساحت زیربنای ساختمان:


با افزایش مساحت زیربنای ساختمان، مصرف سوخت و انرژی آن نیز به نسبت ساختمانهای کوچکتر افزایش می یابد و موجب می شود تا اجرای روشهای بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمانهای بزرگتر، پر هزینه تر شود. به عنوان مثال درصورتیکه مساحت پنجره های هر ساختمان ۱۵% مساحت کل ساختمان در نظر گرفته شود در یک ساختمان با مساحت ۰۰۰/۱۰ متر مربع، مقدار و هزینه اجرای پنجره دو جداره ۵ برابر مقدار و هزینه اجرای آن در یک ساختمان با مساحت ۲۰۰۰ متر مربع می باشد و به همین ترتیب برای اجرای روشهای دیگری مانند : عایق حرارتی، عایق های حرارتی دیوار و کف و سقف، شیرهای ترموستاتیک رادیاتور.

 

ابا هوشمند سازی موتورخانه کار درستی هست؟


برخلاف روشهای فوق، سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه دارای ویژگی منحصربه فرد و متمایز “مستقل بودن عملکرد از مساحت بنای ساختمان” می باشند. به عبارت دیگر در موتورخانه هر ساختمان، صرف نظر از مساحت آن، تنها با نصب یک دستگاه با هزینه ای ثابت و حداقل، موتورخانه هوشمند می گردد. دلیل این ویژگی منحصربه فرد در تعداد مشعل ها و دیگ های هر موتورخانه است. تعداد و ظرفیت حرارتی مشعل ها و دیگ های تاسیسات حرارتی هر ساختمان (مصرف کنند گان سوخت) با مساحت آن نسبت مستقیم دارد و همواره تعداد مشعل ها و ترکیب ظرفیت حرارتی آنها به نحوی است که علاوه بر تامین بار حرارتی مورد نیاز ساختمان، موجب افزایش هزینه های اجرایی نیز نگردند. طبق تحقیقات انجام شده در سطح موتورخانه های کشور در بیش از ۹۹% ساختمانهای موجود تعداد دیگها و مشعل ها حداکثر ۳ دستگاه می باشد. در ساختمانهای کوچک با مساحت زیر ۲۰۰۰ مترمربع، ظرفیت حرارتی مشعل ها و دیگها پائین و در حدود /h 150000 – ۱۰۰۰۰۰ می باشد و با افزایش مساحت ساختمان با ثابت ماندن تعداد دیگ و مشعل، ظرفیت حرارتی آنها افزایش می یابد و حتی به حدود kcal/h 1000000 و یا بیشتر نیز می رسد.

 

موتورخانه هوشمند چیست؟


عملکرد هر خروجی مشعل یا پمپ در سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه به شکلی است که بصورت سریال (سری) در مدار برق این تجهیزات قرار گرفته و صرف نظر از ظرفیت جریانی و آمپر آنها با فرمان ON/OFF در زمانهای مقتضی آنها را کنترل می نماید.
بنابراین با توجه به توضیحات فوق سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت کنترل تا ۳ مشعل دارای ویژگی منحصربه فرد مستقل بودن عملکرد از مساحت بنای ساختمان می گردند. موتورخانه هوشمند چیست؟
۲-۲- پیک زدایی مصرف سوخت در اوج سرما :


اوج مصرف گاز در فصل سرما از ساعت ۱۷ تا ساعات اولیه بامداد می باشد. این محدوده زمانی مقارن با غروب خورشید و کاهش دمای هوا و نیاز به افزایش فرآیند گرمایشی ساختمان می باشد (افزایش درجه حرارت بخاری های گاز سوز، افزایش درجه ترموستات دیگ در ساختمانهای دارای موتورخانه مرکزی و یا افزایش تعداد رادیاتورها فعال در هر واحد ساختمانی). نکته قابل توجه دیگر، زمان پایان ساعت کاری ادارات، مجتمع های عمومی و تجاری و مدارس می باشد که دقیقاً همزمان با ساعت اوج مصرف گاز می باشد. این مهم در کنار قابلیت ویژه و منحصر به فرد سیستمهای کنترل هوشمند که توانایی خاموشی و یا اعمال دمای آماده باش مصرف موتورخانه ساختمانهای غیر مسکونی پس از پایان ساعت کاری را دارند مفهوم ویژه ای را پدید می آورد : پیک زدایی مصرف در اوج سرما
از مصرف گاز سالانه تاسیسات حرارتی هر ساختمان در حدود ۲۰% آن مربوط به فصل گرما (متوسط ۷ ماه سال) و در حدود ۸۰% آن مربوط به فصل سرما (متوسط ۵ ماه یا ۱۵۰ روز در سال) می باشد. موتورخانه هوشمند چیست؟

 


همچنین در بسیاری از ساختمان های اداری و مدارس، موتورخانه در تابستان خاموش و تنها در زمستان مورد بهره برداری قرار می گیرد. بنابراین در این دسته از ساختمان ها عملاً ۱۰۰% صرفه جویی حاصل از عملکرد سیستمهای کنترل هوشمند موتورخانه مربوط به فصل سرما خواهد بود. که طبیعتاً میزان اثر بخشی آن بر روی جبران پیک مصرف نیز بسیار محسوس و قابل تامل می باشد.


در حدود ۸۰% از حجم گاز صرفه جویی شده حاصل از عملکرد سیستمهای کنترل هوشمند موتورخانه در فصل سرما مربوط به خاموشی یا دمای آماده باش موتورخانه پس از پایان ساعت کاری ساختمانهای غیر مسکونی و از ساعت ۱۷ تا ساعتهای اولیه بامداد می باشد که همزمان با ساعت اوج مصرف گاز است.
پیک های مصرف گاز در ساختمانهای غیر مسکونی و اداری طی دو نوبت یکی صبحها به هنگام شروع کار اداره و دیگری در هنگام ظهر و موقع نماز و ناهار و استفاده از آب گرم مصرفی می باشد که البته اثرات آن بر روی مصرف گاز شبکه ناچیز می باشد ولی با این وجود در صورت استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه با توجه به افزایش دمای هوا به هنگام ظهر و نیاز گرمایش کمتر در این مقطع زمانی نیز پیک زدایی صورت می پذیرد.

 



۳-۲-کنترل مستقیم و از مبداء تجهیزات حرارتی ساختمان :

 

با اجرای روشهای مختلف بهینه سازی در ساختمانهایی که دارای سیستم حرارت مرکزی می باشند، فرآیند صرفه جویی و کاهش مصرف سوخت نهایتاً منجر به تقلیل زمان کارکرد مشعل ها به دو صورت مستقیم و یا غیر مستقیم می گردد. موتورخانه هوشمند چیست؟
در تمامی روشهای بهینه سازی مصرف سوخت، به استثنا سیستمهای کنترل هوشمند، کاهش زمان کارکرد مشعل ها بصورت غیرمستقیم و با :
کاهش نرخ افت دمای آب گرم چرخشی، مانند استفاده از عایق های حرارتی در بدنه دیگها، منابع آب گرم مصرفی و سیستمهای لوله کشی گرمایش از کف، مشعل پر بازده
کاهش حجم آب گرم چرخشی در ساختمان، مانند شیر ترموستاتیک رادیاتور
کاهش توام موارد فوق، مانند پنجره دوجداره، عایق کاری حرارتی سقف و کف دیوارها می باشد.


در صورتیکه سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه بطور مستقیم علاوه بر کنترل زمان روشنی-خاموشی مشعل ها، پمپ های آب گرم چرخشی را نیز با منطقی هماهنگ و سازگار با برنامه کارکرد مشعل ها، متناسب با تغییرات دمای خارج ساختمان و شرایط مطلوب دمای آب گرم مصرفی کنترل می نماید.
این ویژگی منحصربه فرد (کنترل تجهیزات در مبداء) باعث می گردد تا دمای آب گرم چرخشی تنها به اندازه مورد نیاز و تا برقراری شروط مصارف گرمایشی افزایش یابد. در غیر اینصورت همواره دمای آب گرم چرخشی در بالاترین حد خود بوده و با اجرای روشهای بهینه سازی در محل مصرف می بایست از اتلاف آن جلوگیری نمود. علاوه بر آن کنترل مستقیم پمپ های آب گرم چرخشی به میزان قابل ملاحظه ای در مصرف انرژی الکتریکی، صرفه جویی شده و هزینه های استهلاک و سرویس-نگهداری نیز به شدت کاهش می یابند.


۴-۲- بهینه سازی مضاعف مصرف سوخت در ساعتهای تعطیلی ساختمانهای غیر مسکونی :


قابلیتهای کنترلی سیستم های هوشمند موتورخانه موجب صرفه جویی در مصرف سوخت به دو صورت زیر می گردند :


الف- کنترل مصارف گرمایشی در زمان کارکرد و بهره برداری از موتورخانه
ب- امکان خاموشی و یا آماده باش موتورخانه در دمایی ثابت و پائین پس از ساعت کاری در ساختمانهای غیر مسکونی موتورخانه هوشمند چیست؟
ساختمان ها به لحاظ کاربری به دو دسته مسکونی و غیر مسکونی (اداری- آموزشی- عمومی- تجاری) تقسیم می شوند در ساختمانهای مسکونی از موتورخانه بصورت پیوسته و دائم به منظور تامین مصارف گرمایشی استفاده می شود و صرفه جویی ناشی از عملکرد سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه در این دسته از ساختمان ها صرفاً به لحاظ اعمال تغییرات دمای خارج ساختمان و کنترل دمای آب گرم مصرفی می باشد و صرفه جویی در این ساختمان ها تا ۲۰% امکان پذیر است.
در ساختمانهای غیر مسکونی مانند ادارات و مدارس بدلیل استفاده منقطع و غیر پیوسته از ساختمان امکان خاموشی و یا آماده باش موتورخانه پس از ساعت کاری نیز وجود دارد. بهره برداری از این پتانسیل تنها توسط سیستمهای کنترل هوشمند امکان پذیر می باشد. به عنوان مثال در مدرسه ای که ساعت کاری آن از ساعت ۷ صبح تا ۱۶ عصر می باشد و جمعه ها نیز تعطیل است، تنها از محل خاموشی موتورخانه پس از ساعت کاری بیش از ۵۵% صرفه جویی حاصل می شود و در صورتیکه صرفه جویی زمان کارکرد موتورخانه نیز به آن اضافه گردد این رقم صرفه جویی به حدود ۶۵% افزایش می یابد.

 


در سایر روشهای بهینه سازی، صرفه جویی در مصرف سوخت تنها در زمان کارکرد موتورخانه ممکن می باشد و قادر به استفاده از پتانسیل بالای صرفه جویی زمان تعطیلی در ساختمانهای غیر مسکونی نمی باشند. موتورخانه هوشمند چیست؟
۵-۲- صرفه جویی هوشمند در پیش راه اندازی و تسریع در خاموشی (یا دمای آماده باش) موتورخانه ساختمانهای غیر مسکونی:
یکی دیگر از پتانسیل های قابل ملاحظه صرفه جویی در مصرف سوخت ساختمانهای اداری-آموزشی، استفاده از قابلیتهای هوشمند پیش راه اندازی و تسریع در خاموشی یا آماده باش سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه در ساختمانهای غیر مسکونی می باشد. با توجه به اطلاعات ارسالی از سنسور حرارتی که در ضلع شمالی ساختمان نصب شده است، سیستم های کنترل هوشمند قادر می باشند طبق برنامه جدول زمانی و متناسب با سردی هوای خارج ساختمان موتورخانه ها را از چندین ساعت زودتر از ساعت شروع به کار ساختمان روشن و یا از دمای آماده باش به شرایط تابع حرارتی برسانند. همچنین با توجه به دمای هوای خارج ساختمان و در ساعات انتهایی کار ساختمان، تا ۱ ساعت زودتر موتورخانه را خاموش و یا به دمای آماده باش می برند که موجب صرفه جویی هوشمند در مصرف سوخت میگردد. موتورخانه هوشمند چیست؟

 


۶-۲- دوره موثر صرفه جویی و بهینه سازی مصرف سوخت (۱۲ ماه سال) :


سیستم های کنترل هوشمند بر خلاف سایر روشهای بهینه سازی (به استثنا عایق کاری موتورخانه و سیستم های لوله کشی) که تنها در دوره سرما و پنج یا شش ماه سال قادر به صرفه جویی و بهینه سازی مصرف سوخت ساختمان می باشند، بدلیل کنترل دمای آب گرم مصرفی با دو دمای حداقل و حداکثر در طی شبانه روز در تا بستانها نیز به میزان قابل ملاحظه ای مصرف سوخت را کاهش می دهند و بدین ترتیب بصورت لحظه ای در ۱۲ ماه سال فعال می باشند.
۷-۲-زمان مناسب نصب و بهره برداری از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه :
مدت زمان نصب و راه اندازی سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه می باشد که بدون انجام هیچگونه تغییرات مکانیکی در موتورخانه انجام می گردد.
به همین علت این روش در هر زمان از سال قابل اجرا می باشد و هیچگونه وقفه ای در تامین مصارف گرمایشی ساختمان به وجود نمی آورد.
در دیگر روشهای بهینه سازی این فاکتور عامل محدود کننده ای برای زمان اجرای پروژه می باشد. به عنوان مثال پنجره های دو جداره را نمی توان در فصل سرما و در ساختمانهایی که از آن بهره برداری شده است اجرا نموده یا تعویض شیرهای ترموستاتیک رادیاتور با شیرهای قدیمی در زمستان موجب اختلال چند روزه در گرمایش ساختمان می گردد.

۸-۲-تثبیت محدوده آسایش حرارتی در ساختمان :


در صورت استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه بدلیل لحاظ نمودن تغییرات دمای خارج ساختمان بر فرآیند کنترل دمای آب گرم چرخشی دمای داخل ساختمان با دامنه نوسانات محدودی کنترل شده و موجب تثبیت نسبی آسایش حرارتی ساکنین می گردد.

 

موتورخانه هوشمند چیست؟
موتورخانه هوشمند
تعمیرکاران